Все ИЖС с ипотекой предлагают перевести на эскроу-счета.

Эскроу-счета, которые на загородном рынке пока применяются, только если заказчик берет на строительство дома льготную ипотеку, хотят распространить на все ИЖС на кредитные средства.

Об этом стало известно на проходившем 26 марта в Совете Федерации круглом столе, посвященном развитию индивидуального жилищного строительства. Вносить эти изменения следует в этом году, считает первый заместитель генерального директора «Дом.РФ» Алексей Ниденс.

«Это было бы своевременно и правильно сделать сейчас, пока объем рыночной ипотеки еще невелики, — отметил Алексей Ниденс.- Через 2-3 года мы уже будем жалеть, что такое решение не было своевременно принято». 

Расширить использование на загородном рынке эскроу-счетов вчера предложила и глава Банка России Эльвира Набиуллина, выступая в Госдуме с годовым отчетом Центробанка. По ее мнению, это позволит в дальнейшем избежать ситуаций, когда люди отдают деньги подрядчикам, обещающим построить частные жилые дома, но дома не получают.

«Когда по многоквартирным домам ввели требование об использовании эскроу-счетов, средства граждан оказались защищены. И мы последовательно выступаем за то, чтобы такие же эскроу-счета вводились в ИЖС, когда берется кредит. С 1 марта 2025 года такое требование действует по льготным кредитам на загородном рынке, но люди берут кредиты на строительство не только по этим программам. На наш взгляд, этот пробел необходимо устранить», — отметила глава Центробанка.

Автор — Крупко Татьяна

Источник